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Casa com 3 quartos em Taubaté/SP - Oportunidade de Investimento , Piracangaguá , Taubaté - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Sebastião Cezario de Carvalho, Piracangagua, Taubaté - SP
Taubaté SP

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 230m² de construção em terreno no Residencial Estoril, em leilões em Taubaté/SP. O imóvel possui 3 quartos, sendo 2 suítes, banheiro, lavabo, sala, cozinha, despensa e área de serviço.

O direito de aquisição sobre a área construída não averbada na matrícula pode representar uma valorização significativa do imóvel. A localização em bairro residencial e a proximidade com São José dos Campos tornam o imóvel atraente para moradia ou investimento.

O valor de avaliação é de R$ 477.710,00, com lance inicial de R$ 286.626,00, representando um desconto de 40% sobre o valor de avaliação. Uma ótima chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Para enviar lances nesse lote é necessário estar liberado para o TRT 15. Para participação nos leilões do Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região, é necessário o envio ao Leiloeiro Oficial cópia dos documentos autenticados em cartório e o termo de adesão. Em alguns casos, é autorizado o envio dos documentos digitais ou assinados de forma digital. Consulte-nos para confirmação das condições de participação. Lote de terreno nº 11 da quadra 15 do Residencial Estoril. (Proc. 0011117-50.2022.5.15.0009 - EXE3 - São José dos Campos). Matrícula: 131952 - 1º Cartório - TAUBATÉ/SP. Ônus/Observação: Direito de aquisição sobre área construída não averbada na matrícula correspondente a, aproximadamente, 230m² de construção de uma casa residencial composta de três quartos sendo duas suítes, um banheiro, um lavabo, sala, cozinha, despensa e área de serviço, tudo em padrão normal de construção. O imóvel está ocupado pelo sr. Marco Antonio Conejo Navarro e família, inquilinos do local. Proprietário: ANSELMO E ANSELMO PANIFICACAO LTDA. Localização: Rua Sebastião Cezario de Carvalho, Piracangagua, Taubaté UF: SP.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 09:00
Valor: R$ 286.626,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 286.626,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piracangaguá em Taubaté/SP. A região de Piracangaguá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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