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Casa com 3 quartos em Teresina-PI , Esplanada , Teresina - PI

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.7m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Teresina-PI!
Este imóvel oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 60,70m² em um terreno de 300m². Ideal para quem busca espaço e conforto para a família.
Localizado no bairro Esplanada, com fácil acesso a serviços e comércios.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 91.570,92
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 137.115,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Teresina-PI, com 3 quartos e área construída de 60,70m² em um terreno de 300m², apresenta um bom potencial para investimento ou moradia. A avaliação de R$ 150.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça também de R$ 150.000,00 indicam um valor de mercado competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Mercado Local: Antes de tomar qualquer decisão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região da Esplanada, Teresina-PI. Comparar preços de venda recentes e o valor de aluguel para imóveis com características semelhantes ajudará a definir a estratégia de precificação e retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição mencione 3 quartos, 1 vaga, varanda, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha, é fundamental realizar uma vistoria técnica para identificar quaisquer necessidades de reforma ou reparo. O custo dessas intervenções deve ser incorporado ao cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o valor mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação, pode ser vantajoso aguardar a 2ª praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 137.115,58. Essa redução de aproximadamente 8,6% pode representar uma economia significativa. No entanto, é importante monitorar o interesse de outros compradores para evitar a perda do imóvel.
  • Opções de Investimento:
    • Revenda: Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser revendido por um valor de mercado superior, gerando lucro. A localização em Teresina e a configuração do imóvel (3 quartos) são atrativos para famílias.
    • Alugu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.570,92 e da 2ª praça é de R$ 137.115,58. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Esplanada em Teresina/PI. A região de Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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