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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Colorado , Colorado , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.35m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 53,35 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala aconchegante, cozinha funcional e dois banheiros, o que é um grande diferencial. A vaga de garagem é um bônus, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. O terreno de 199,69 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem, aumentando ainda mais a qualidade de vida dos moradores.

Localizado em Colorado, um bairro tranquilo de imóveis de leilão em Teresina, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. A descrição do imóvel destaca a varanda/sacada, que pode ser um ótimo espaço para relaxar e aproveitar a vista. Além disso, a possibilidade de personalização do espaço interno é um atrativo para quem deseja deixar a casa com a sua cara.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 73.384,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 143.668,27 e o valor mínimo de venda de R$ 73.384,03, que representa um desconto significativo de 48,92%. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão, visando adquirir o imóvel pelo menor preço possível. Com 3 quartos e uma área de 53,35 m², o imóvel é adequado para famílias, o que pode facilitar a locação ou revenda futura.

Eu esperaria que o leilão atraísse um número moderado de concorrentes, dado que o imóvel está ocupado e não aceita financiamento, o que pode desestimular alguns compradores. Portanto, eu me prepararia para fazer uma oferta competitiva na primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 73.384,03. Caso não conseguisse arrematar na primeira praça, eu avaliaria a possibilidade de participar da segunda praça, onde o valor pode ser reduzido ainda mais.

Além disso, eu consideraria a possibilidade de realizar algumas melhorias no imóvel após a aquisição, como pequenas reformas e atualizações, que poderiam aumentar seu valor de mercado. A localização em Colorado, que é um bairro em imóveis de leilão em Teresina, também é um ponto positivo, pois a cidade tem crescido e se desenvolvido, o que pode valorizar o imóvel a longo prazo.

AçãoDescrição
Participar do LeilãoFazer uma oferta na primeira praça, visando o menor preço.
Melhorias no ImóvelRealizar reformas para aumentar o valor de mercado.
Estudo de MercadoAnalisar a valorização do bairro e a demanda por imóveis na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 73.384,03. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Colorado em Teresina/PI. A região de Colorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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