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Casa com 3 quartos em Trindade - GO , Jardim Primavera , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Trindade, GO!
Esta casa espaçosa de 183 m² em Jardim Primavera oferece 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias. Com 1 vaga de garagem e uma área total de 360 m², o imóvel está em uma localização privilegiada. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 13:36
Valor: R$ 614.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Trindade, GO, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando sua área construída de 183,89 m² e área total de 360 m². A localização no bairro Jardim Primavera é um ponto positivo.

Análise de Praças e Lances:

  • O valor inicial é de R$ 614.500,00. A primeira praça (ou leilão) está prevista para 15/12/2025 às 13:36, com um incremento de R$ 30.000,00.
  • O valor de avaliação é de R$ 1.004.000,00, o que indica uma margem considerável para negociação ou para aguardar uma praça com desconto, caso a primeira não seja vantajosa.
  • Considerando que não houve lances até o momento, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, onde geralmente os valores são mais atrativos. No entanto, é crucial monitorar o interesse no imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o número de visitas e habilitados para ter uma ideia do interesse no imóvel.
  2. Estratégia de Lance: Se decidir participar da primeira praça, defina um lance máximo com base na sua análise de mercado e no valor de avaliação, mas esteja preparado para não ser o vencedor se o valor for muito acima do esperado.
  3. Segunda Praça: Se a primeira praça não resultar na aquisição, avalie a possibilidade de ofertar na segunda praça, que geralmente oferece descontos significativos.
  4. Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do lance) e possíveis custos de desocupação, já que o imóvel está ocupado.
  5. Financiamento: O imóvel permite financiamento em até 420 meses, o que pode ser um diferencial para a liquidez. Utilize o simulador de financiamento disponível para ter uma ideia das condições.

Observações Importantes:

  • O imóvel está ocupa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 614.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Trindade/GO. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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