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Casa com 3 Quartos em União-PI , Centro , Uniao - PI

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.43m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em União-PI!
Este imóvel oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Localizado no centro, com fácil acesso a serviços e comércio.
Aproveite a chance de adquirir sua casa própria com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 37.759,19
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 108.426,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em União-PI, com 3 quartos e área construída de 69,43m² em um terreno de 245m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 65.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 103.720,50.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Dado o valor de avaliação significativamente inferior ao lance mínimo da 1ª praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. O lance mínimo na 2ª praça é de R$ 108.426,75, o que ainda representa um potencial de valorização considerável em relação ao valor de avaliação. A diferença entre a 1ª e a 2ª praça é de apenas R$ 4.706,25, indicando que o imóvel pode não ter sido arrematado na primeira oportunidade por não atingir o lance mínimo desejado pelo vendedor ou por falta de interessados naquele valor específico.
  • Potencial de Valorização: A diferença entre o valor de avaliação (R$ 65.000,00) e o lance mínimo da 2ª praça (R$ 108.426,75) sugere que o imóvel pode ter um valor de mercado superior, especialmente se estiver bem localizado e em boas condições. É crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de União-PI para confirmar o valor de imóveis similares.
  • Custos Adicionais: O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio (se aplicável) e tributos. É fundamental orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento. A descrição menciona que o pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode indicar uma oportunidade para quem possui liquidez.
  • Plano de Ação:
    1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, valide o valor de mercado de imóveis com características semelhantes na cidade de União-PI.
    2. Orçamento Detalhado: Calcule todos os custos envolvidos, incluindo o lance máxi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uniao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uniao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uniao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uniao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 37.759,19 e da 2ª praça é de R$ 108.426,75. Para arrematar imóveis em leilão em Uniao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uniao no edital oficial. Imóveis de leilão em Uniao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Uniao/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uniao. Confira outros imóveis em leilão em Uniao.
Para participar de leilões de imóveis em Uniao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uniao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uniao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uniao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uniao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uniao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uniao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uniao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uniao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uniao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uniao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uniao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uniao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uniao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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