Casa com 3 quartos, sala, cozinha, 51m² construída, desocupada
Laranjal / Z3, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CAXIAS DO SUL, N. 321 LOTE 14, QUADRA 77, LARANJAL - CEP: 96090-160, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Quartos:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, sala e cozinha, com área construída de 51m² em um terreno de 300m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para famílias que buscam conforto e espaço ao ar livre. A casa está desocupada, facilitando a mudança imediata ou reformas para valorização. A área do terreno permite ampliação ou criação de áreas de lazer, como jardim ou churrasqueira. A propriedade está situada em Pelotas, RS, uma cidade com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.
Características principais:
• 3 quartos amplos
• Sala e cozinha integradas
• Terreno de 300m² com espaço para expansão
• Localização em bairro Laranjal, Pelotas
• Imóvel desocupado, pronto para uso ou reforma
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 300.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 121.200,00 |
-60%
Economia de
R$ 178.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 245.000,00 (81.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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