Casa com 3 quartos, suíte, varanda, garagem e edícula, 146m² construída
Parque Conselheiro Tomaz Coelho, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.833,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CONSELHEIRO THOMAS COELHO, 185, PARQUE LEOPOLDINA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ - CEP: 28035-216
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Imóvel residencial com excelente potencial de valorização, localizado em região residencial de padrão construtivo normal a alto, com infraestrutura completa e proximidade a órgãos públicos importantes, como o Fórum do Tribunal de Justiça e a Câmara de Vereadores.
O terreno possui 255m², com construção não averbada de 146m², incluindo casa principal e edícula, composta por 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, 2 salas, copa, cozinha, varanda e garagem coberta para 1 carro.
Construção sólida com laje e telhado cerâmico, em bom estado de conservação, com idade aparente de 30 anos.
Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, ou investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação.
Localização estratégica no bairro Parque Leopoldina, Campos dos Goytacazes, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 76.833,33 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 38.416,67 |
-50%
Economia de
R$ 38.416,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Paulo Botelho Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 313.178,34 (407.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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