Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, varanda, 44m² construída, desocupada

Liberdade, Salvador - BA

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 43.68m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 32.044,44

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DARCY VARGAS, N. 01 CS 03, LIBERDADE - CEP: 40368-025, SALVADOR - BAHIA

Área:
43.68m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos e varanda, com área construída de aproximadamente 43,68 m² e terreno de 14,56 m². Possui banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. A propriedade está localizada em um bairro tradicional de Salvador, o Liberdade, o que pode garantir boa valorização e demanda.


O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação rápida. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, e os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 32.044,44 -

IPL Score

9.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 160.089,78 (499.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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