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Casa Ocupada com Varanda em Acupe De Brotas - Salvador/BA , Acupe De Brotas , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Descrição

Esta casa em Acupe De Brotas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 70 m² de área construída e 34 m² de terreno, a casa possui uma varanda que pode ser um espaço agradável para relaxar. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação. A localização em leilão de imóveis em Salvador, uma das cidades mais vibrantes do Brasil, oferece acesso a diversas comodidades e serviços. O IPTU anual é de R$ 890,00, e o imóvel possui matrícula regularizada no cartório. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 106.800,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar suas ideias em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 11:34
Valor: R$ 64.080,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este imóvel em Acupe De Brotas, leilão de imóveis em Salvador. O valor alvo de R$ 106.800,00 é bastante atrativo, especialmente considerando que o imóvel está ocupado. Isso significa que você terá que planejar a desocupação, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de agregar valor ao imóvel. A área construída de 70 m² e o terreno de 34 m² oferecem um espaço razoável para uma família ou para aluguel. Além disso, o IPTU anual de R$ 890,00 é relativamente baixo, o que pode aumentar a rentabilidade do investimento. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a valorização da região e o potencial de aluguel. Você pode considerar a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atraente para futuros inquilinos ou compradores. Considere também a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel. A venda condicional significa que qualquer proposta abaixo do valor mínimo precisa ser aprovada pelo vendedor, então esteja preparado para negociar.

AspectoDetalhe
Área Construída70 m²
Área do Terreno34 m²
IPTU AnualR$ 890,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.080,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Acupe De Brotas em Salvador/BA. A região de Acupe De Brotas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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