Casa com 3 quartos, varanda, 60,94m² construída, desocupada
Sao Sebastiao, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.406,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA A,N. 3910 QD A, LOT AA20, ANGELIM - CEP: 64040-762, TERESINA - PIAUI
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 60,94m² em um terreno de 200m². Localizado no bairro Angelim, em Teresina, Piauí, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência confortável e funcional. A casa possui uma varanda que pode ser aproveitada para lazer ou descanso, além de uma boa distribuição dos ambientes internos. O terreno de 200m² permite possibilidades de ampliação ou jardinagem, valorizando ainda mais o imóvel.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 165.406,48 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 124.737,22 |
-25%
Economia de
R$ 40.669,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.090,68 (14.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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