Casa com 3 quartos, varanda, área de serviço e 118,89m² construída
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.884,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA AUGUSTA, N. 36 LT03, FLORESTA - CEP: 26032-010, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 118,89 m² em um terreno de 381,50 m². Localizado no bairro Floresta, em Nova Iguaçu, RJ, apresenta uma boa área privativa para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores. A casa possui uma varanda/sacada que pode ser um diferencial para momentos de lazer e descanso. Além disso, o condomínio e tributos possuem regras claras para pagamento, com o condomínio sendo quitado pela Caixa até a data da venda e tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 48.884,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 199.760,93 (408.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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