Casa com 3 quartos, varanda, área de serviço e 180m² construída
Parque Da Barragem Setor 02, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 382.388,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 31 CONJUNTO A,N. S/N LT 40-03, QD 31, CONJUNTO A, SETOR 02, R, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02 - CEP: 72910-151, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 180 m² em um terreno de 232,40 m². Localizado em um bairro residencial, oferece espaço confortável para famílias de médio porte. A propriedade possui área não averbada, o que pode demandar atenção para regularização futura. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, sendo importante considerar esses custos adicionais no planejamento financeiro. A casa apresenta potencial para moradia ou investimento, especialmente para quem busca imóvel em região tranquila e com boa área construída.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 382.388,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.900,90 (11.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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