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Casa com 3 quartos, varanda, área de serviço e 69,90m² construída , Parque Estrela Dalva Xi-a , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 69,90m² em um terreno de 200,06m². Localizado em Jardim Ana Beatriz I, oferece um espaço confortável para famílias de pequeno a médio porte. A presença de varanda e área de serviço agrega funcionalidade e conforto ao imóvel. A casa está situada em uma região com CEP 72902-272, em Santo Antonio do Descoberto, Goiás, o que pode ser interessante para quem busca imóveis em cidades do interior com potencial de valorização.


Características importantes:
• 3 quartos para acomodação
• Varanda para lazer
• Área de serviço prática
• Terreno amplo para possíveis ampliações
• Localização em bairro residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 76.478,63
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 181.483,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 159.000,00 e os valores mínimos para os leilões. O primeiro leilão tem lance mínimo igual à avaliação, o que indica que o imóvel está sendo ofertado pelo seu valor justo de mercado, e o segundo leilão apresenta um valor maior, R$ 181.483,85, o que pode indicar reajuste ou condições específicas.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o interesse do mercado. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão pode ser uma oportunidade para aquisição com menor concorrência, porém com valor maior.

Considerando a área construída de 69,90m² e terreno de 200,06m², há potencial para valorização futura, especialmente se houver possibilidade de melhorias ou ampliações. A localização em Santo Antonio do Descoberto, GO, pode atrair compradores interessados em imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do EditalVerificar todas as condições do leilão, despesas e responsabilidades.
2. Participação no 1º LeilãoOfertar lance próximo ao valor mínimo para tentar arrematar o imóvel.
3. Avaliação Pós-ArremataçãoInspecionar o imóvel para identificar necessidades de reforma ou melhorias.
4. ValorizaçãoInvestir em pequenas reformas para aumentar o valor de mercado.
5. Venda ou LocaçãoDecidir entre revender com lucro ou alugar para renda passiva.

Este plano permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o potencial do imóvel e do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.478,63 e da 2ª praça é de R$ 181.483,85. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xi-a em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xi-a possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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