Casa com 3 quartos, varanda, área de serviço e sala, 74m² construída
Parque Paiaguás, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO SALENO (ANTIGA RUA 16), N. SN AREA 21B, QD 57, PAIAGUAS, VARZEA GRANDE - MATO GROSSO, CEP: 78148-560
Área:
74.07m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, varanda, área de serviço, banheiro e sala, com área construída de 74,07 m² em um terreno de 180 m². Localizada em Paiaguas, bairro de Várzea Grande, MT, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço. A casa possui área privativa igual à área construída, indicando que toda a área do terreno não está edificada, o que pode permitir futuras ampliações ou melhorias no espaço externo.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com matrícula registrada e edital disponível, o imóvel está em processo de leilão, com lances mínimos definidos para as duas praças, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 194.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 186.452,84 |
-4%
Economia de
R$ 7.547,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 130.780,00 (67.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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