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Casa com 3 quartos, varanda, área de serviço e terraço, sem construção , Prado , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.54m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, porém não possui construção averbada, caracterizando-se como um terreno com área privativa de 70,54 m² e terreno de 160 m². A regularização da construção será de responsabilidade do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para personalizar o imóvel conforme suas necessidades. Localizado no bairro Portal, em imóveis Caixa em Pesqueira-PE, o imóvel possui matrícula número 12909 e inscrição imobiliária 11180190440001.

O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com pagamento por recursos próprios, e o condomínio até a data da venda será pago integralmente pela Caixa, enquanto os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 52.957,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um terreno com área privativa e potencial para construção personalizada. Considerando o valor de avaliação de R$ 34.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 52.957,60, é importante analisar o potencial de valorização da região e o custo para regularização da construção, que será de responsabilidade do comPrador.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Portal, imóveis Caixa em Pesqueira-PE, com CEP 55200-000
Área70,54 m² área privativa e 160 m² de terreno
CondiçãoTerreno sem construção averbada, regularização por conta do comprador
Valor mínimoR$ 52.957,60
PagamentoExclusivamente à vista, recursos próprios

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a possibilidade de oferta, considerando que o imóvel não possui lances atuais. A ausência de financiamento e a necessidade de regularização indicam que o comprador deve estar preparado para investimento adicional em obras e documentação.

Este imóvel é ideal para investidores que desejam construir uma residência personalizada ou para quem busca um terreno com boa área em Pesqueira. A valorização futura dependerá da regularização e do desenvolvimento da região.

  • Verificar a documentação e custos para regularização da construção.
  • Planejar o investimento para construção conforme o perfil do público-alvo.
  • Acompanhar o leilão para realizar oferta no momento oportuno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.957,60. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prado em Pesqueira/PE. A região de Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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