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Casa com 3 suítes, closet, área de lazer e 1 vaga coberta , Jardim Estádio , Jaú - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é um sobrado residencial de dois pavimentos com 115,50m² de área construída em um terreno de 592,27m². Conta com 3 suítes, sendo duas com varanda, 4 banheiros, área de serviço/lavanderia, área de churrasqueira, além de uma vaga de garagem coberta. A infraestrutura inclui segurança, salas de estar, jantar e visitas, piscina, espaço gourmet e churrasqueira, proporcionando conforto e lazer completos. Localizado em Jardim Maria Luiza III, casas de leilão em Jaú/SP, está próximo ao centro da cidade e principais vias de acesso, facilitando a mobilidade e acesso a serviços essenciais como mercados, hospitais e escolas.


Este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto, segurança e lazer em uma localização privilegiada, com fácil acesso a pontos estratégicos da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 871.208,89
2ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 15:05
Valor: R$ 435.604,45
Economia: R$ 435.604,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade devido à sua localização estratégica e características completas para moradia familiar. A avaliação do imóvel, embora não explicitada no HTML, pode ser estimada considerando o lance inicial de R$ 871.208,89 na primeira praça e R$ 435.604,45 na segunda praça, indicando um valor de mercado potencialmente superior.

Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto significativo de 50%, conforme indicado no anúncio. A estratégia de lance deve considerar o valor inicial e o desconto da segunda praça para maximizar o retorno do investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

PraçaDataLance Inicial (R$)Desconto
1ª Praça2025-07-04T10:00:00-03:00871208.890%
2ª Praça2025-07-29T15:05:00-03:00435604.4550%

Além disso, o imóvel possui uma infraestrutura completa para lazer e segurança, o que pode facilitar sua valorização e atratividade para locação ou revenda.

Considerando a localização próxima ao centro e principais vias, o imóvel tem potencial para valorização a médio e longo prazo. A presença de 3 suítes e áreas de lazer amplia o público-alvo, incluindo famílias e investidores para aluguel de temporada.

Em resumo, a recomendação é monitorar o leilão, focar na segunda praça para obter o melhor preço, e avaliar possibilidades de melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luthero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 871.208,89 e da 2ª praça é de R$ 435.604,45. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Estádio em Jaú/SP. A região de Jardim Estádio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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