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Casa com 3 suítes em Rio Verde/GO , Lot. Residencial Gameleira , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Rio Verde/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 216,00m² em um terreno de 360,00m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 3 suítes, quarto de serviço com banheiro, piscina e dispensa, a casa é perfeita para famílias que prezam por conforto e lazer.
A localização em Rio Verde/GO é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércios.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance mínimo atrativo de R$ 550.000,00, com possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 13:00
Valor: R$ 1.100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 13:30
Valor: R$ 550.000,00
Economia: R$ 550.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Rio Verde/GO apresenta um grande potencial de investimento, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 550.000,00, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 1.100.000,00. A estrutura com 3 suítes, piscina e dispensa sugere um imóvel com bom padrão de construção e lazer, o que pode atrair compradores para revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Rio Verde/GO, focando em imóveis com características semelhantes (área construída, tamanho do terreno, número de suítes). Identificar os preços médios de venda e locação na região para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição mencione benfeitorias, é crucial realizar uma vistoria técnica detalhada para identificar quaisquer necessidades de reforma ou modernização. O custo dessas intervenções deve ser incluído no cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo na segunda etapa é de R$ 550.000,00, é recomendável monitorar os lances e definir um teto de investimento com base na análise de mercado e nos custos de reforma. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um fator positivo para a liquidez.
  • Opções de Valorização:
    • Revenda: Se o mercado local apresentar demanda por imóveis desse porte e com essas características, a revenda após pequenas reformas pode ser uma estratégia lucrativa.
    • Locação: Imóveis com suítes e área de lazer costumam ter boa aceitação para locação, especialmente em cidades com forte atividade econômica como Rio Verde. Calcular o potencial de rendimento mensal com base nos valores de locação de imóveis similares.
    • Explo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot. Residencial Gameleira em Rio Verde/GO. A região de Lot. Residencial Gameleira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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