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Casa com 3 suítes, piscina e espaço gourmet, 420,90m² construída , Capim Macio , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Casa ampla e confortável com 3 suítes e área construída de 420,90m².
Possui piscina e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para lazer e recepção de convidados.
Terreno de 1.000m² localizado em bairro valorizado de Capim Macio, leilão de imóveis em Natal, próximo a supermercados e colégios.
Imóvel com escritura registrada no 7º CRI sob nº 9.824.
Excelente oportunidade para famílias que buscam conforto e espaço, ou investidores interessados em locação de alto padrão.
O imóvel está vinculado a processo judicial na 6ª Vara do Trabalho de Natal, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 09:00
Valor: R$ 484.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:00
Valor: R$ 1.210.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade devido à sua localização privilegiada em Capim Macio, bairro valorizado de leilão de imóveis em Natal, e suas características de alto padrão, como piscina, espaço gourmet e 3 suítes em uma área construída de 420,90m² sobre um terreno de 1.000m².

Considerando o lance mínimo de R$ 484.000,00 e avaliação de R$ 1.210.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo, o que pode proporcionar uma margem interessante para valorização futura.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão na primeira praça, marcado para 27/06/2025 às 09:00, pois o lance inicial já está abaixo do valor de avaliação, indicando potencial para aquisição abaixo do preço de mercado.

O imóvel pode ser adquirido com parcelamento de até 30 meses, com entrada de 25%, o que facilita o investimento sem necessidade de desembolso imediato integral.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão: Participar da primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo.
  • Análise jurídica: Verificar detalhes do processo judicial 0210119-57.2013.5.21.0006 para garantir segurança na aquisição.
  • Valorização e uso: Após aquisição, considerar locação para famílias de alto padrão ou reforma para valorização adicional.
  • Liquidez: Imóvel em bairro valorizado tende a ter boa liquidez no mercado imobiliário local.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam segurança jurídica e potencial de valorização em uma região nobre, com possibilidade de parcelamento facilitado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 484.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Capim Macio em Natal/RN. A região de Capim Macio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Cart. 7º Ofício de Notas de Natal - Imóveis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cart. 7º Ofício de Notas de Natal - Imóveis em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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