Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antôni, 30, Vila Toto, Jaboticabal, SP
Área:
270m²
Descrição
Investimento em Jaboticabal: Este imóvel, localizado em Jaboticabal, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 270m² e uma área construída de 146,93m², o imóvel é dividido em três casas, o que pode gerar uma renda significativa através de aluguéis. A localização na Vila Toto, um bairro em desenvolvimento, oferece potencial de valorização. O IPTU de 2025 está em R$ 828,62, um valor acessível para a manutenção do imóvel. O valor de avaliação atualizado é de R$ 214.149,11, o que indica que o imóvel está sendo leiloado a um preço abaixo do mercado. Estratégia de Investimento: Considerando o lance inicial de R$ 107.074,56, você pode adquirir o imóvel por um valor muito abaixo da avaliação. Uma vez adquirido, você pode optar por reformar as casas para aumentar o valor de aluguel ou até mesmo revender o imóvel após a valorização. Projeção de Renda: Se cada unidade for alugada por R$ 800,00, a renda mensal total seria de R$ 2.400,00, o que representa um retorno significativo sobre o investimento. Conclusão: Este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem busca diversificar seus investimentos no setor imobiliário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 107.074,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 524.429,75 (489.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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