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Casa com 300 m² no Jardim Novo Eldorado - Sorocaba - SP , Jardim Novo Eldorado , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com uma área total de 300 m², o espaço é ideal para a construção de uma casa dos sonhos ou para investimento. O Jardim Novo Eldorado é um bairro em crescimento, com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e transporte público. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques proporciona um ambiente saudável e agradável para a família.

O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata ou a realização de reformas conforme o gosto do novo proprietário. A avaliação do imóvel é de R$ 100.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a valorização da região nos últimos anos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 15:05
Valor: R$ 111.880,94
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:05
Valor: R$ 89.504,75
Economia: R$ 22.376,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 100.000,00 e o lance inicial de R$ 111.880,94. A primeira praça está marcada para o dia 07/04/2025, e a segunda praça em 28/04/2025, com um desconto de 20% na segunda praça, o que torna a oportunidade ainda mais atraente. A localização no Jardim Novo Eldorado, que é uma área em desenvolvimento, sugere que o imóvel pode valorizar significativamente nos próximos anos.

Uma estratégia interessante seria participar da primeira praça e, caso não haja lances, aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com o desconto. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, você pode realizar reformas e melhorias para aumentar seu valor de mercado antes de uma possível revenda ou locação.

Data da PraçaValor do Lance
07/04/2025R$ 111.880,94
28/04/2025R$ 89.504,75

Recomendo também verificar a situação dos débitos tributários, que atualmente somam R$ 555,73, e planejar a regularização desses valores para evitar surpresas futuras. O acompanhamento de um advogado especializado em imóveis pode ser útil para garantir que todos os trâmites legais sejam seguidos corretamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.880,94 e da 2ª praça é de R$ 89.504,75. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Eldorado em Sorocaba/SP. A região de Jardim Novo Eldorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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