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Casa com 300m² de Terreno em Promissão/SP - Vila Marcone , Vila Marcone , Promissão - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Promissão/SP!
Esta casa espaçosa na Vila Marcone oferece 300m² de terreno e 167.38m² de área construída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e uma ampla área externa com garagem para 4 carros, o imóvel está desocupado e pronto para receber novos moradores.
A localização privilegiada na Rua Professora Sebastiana Marcone, 62, garante acesso a toda a infraestrutura da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 13:30
Valor: R$ 215.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel na Rua Professora Sebastiana Marcone, 62, Vila Marcone, leilao com descontos em Promissão/SP:

Este imóvel, com área total de 300m² e construída de 167.38m², apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente por estar desocupado e com matrícula registrada. A avaliação inicial de R$215.000,00, com oferta inicial também de R$215.000,00, sugere um ponto de entrada acessível no mercado de Promissão.

CaracterísticaDetalhe
TipoCasa
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem4
Área Construída167.38 m²
Área do Terreno300 m²
SituaçãoDesocupado

Considerando que o leilão é um evento único com encerramento previsto para 04/02/2026 às 13:30, e que a oferta inicial é de R$215.000,00, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento do leilão para avaliar a demanda e o lance final. Se o lance final ficar significativamente abaixo do valor de mercado (que, embora não explícito, pode ser estimado com base em imóveis similares na região), seria um bom momento para ofertar.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos/banheiros, localização) na cidade de Promissão, especialmente no bairro Vila Marcone. Comparar com imóveis vendidos recentemente e os que estão em oferta.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de registro, e possíveis custos com reformas ou regularizações, conforme mencionado nas condições de venda. A descrição indica que o imóvel é vendido no estado em que se encontra,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Promissão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Promissão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Promissão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Promissão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Promissão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Promissão no edital oficial. Imóveis de leilão em Promissão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Marcone em Promissão/SP. A região de Vila Marcone possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Promissão. Confira outros imóveis em leilão em Promissão.
Para participar de leilões de imóveis em Promissão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Promissão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Promissão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Promissão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Promissão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Promissão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Promissão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Promissão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Promissão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Promissão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Promissão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Promissão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Promissão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Promissão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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