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Casa com 300m² em Vila Nova, Mafra - Oportunidade Única! , Vila Nova , Mafra - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno de 300m² em leilão em Mafra/SC é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com a possibilidade de construção de uma casa ou empreendimento, o imóvel está situado em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A área é bem servida de infraestrutura e serviços, tornando-se uma opção atrativa para famílias e investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio!

Detalhes do Lote:
  • Área total: 300m²
  • Localização: Rua Pioneiro Carlos Hable, nº 156
  • Documentação em dia

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 09:00
Valor: R$ 490.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 09:00
Valor: R$ 345.825,31
Economia: R$ 144.174,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição. Com uma avaliação inicial de R$ 490.000,00, o primeiro leilão está agendado para o dia 26 de maio de 2025. Considerando o valor de mercado estimado e a possibilidade de um segundo leilão com um lance inicial reduzido de R$ 345.825,31, é aconselhável participar do primeiro leilão, pois a concorrência pode ser menor e a chance de arrematar o imóvel por um valor próximo ao da avaliação é maior.

Além disso, a condição de pagamento à vista em até 24 horas após a arrematação é um fator a ser considerado. É importante ter o capital disponível para garantir a compra. A comissão de 5% sobre a arrematação deve ser incluída no planejamento financeiro.

Recomendo também que, antes de participar do leilão, você faça uma visita ao local para avaliar a vizinhança e o potencial de valorização do imóvel. A localização em um bairro em desenvolvimento pode trazer bons retornos a longo prazo. Considere também a possibilidade de construir uma casa ou um pequeno empreendimento no terreno, o que pode aumentar ainda mais o seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mafra/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mafra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mafra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mafra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 490.000,00 e da 2ª praça é de R$ 345.825,31. Para arrematar imóveis em leilão em Mafra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mafra no edital oficial. Imóveis de leilão em Mafra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova em Mafra/SC. A região de Vila Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mafra. Confira outros imóveis em leilão em Mafra.
Para participar de leilões de imóveis em Mafra/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mafra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mafra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mafra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mafra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mafra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mafra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mafra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mafra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mafra/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mafra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mafra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mafra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mafra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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