Casa com 30,16m² privativos e terreno de 175m², desocupada
Jardim Piazza Di Roma I, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TEREZA PALAGI LYRA N. 100, LT 43 QD A7-LOT JD PIAZZA DI ROMA - JARDIM PIAZZA DI ROMA - SOROCABA/SP
Área:
30.16m²
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 30,16 m² de área construída em um terreno de 175 m², localizada em um bairro residencial tranquilo de Sorocaba. A propriedade apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial para reformas e valorização futura.
O imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para moradia ou locação. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 220.000,00, com lance inicial igual ao valor de avaliação, o que indica que o preço está alinhado ao mercado.
Aspectos importantes:
- Área construída e terreno proporcionam espaço para ampliação ou melhorias.
- Localização em bairro residencial com potencial de valorização.
- Leilão aberto para lances online, facilitando a participação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 148.469,12 |
-33%
Economia de
R$ 71.530,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 88.900,00 (40.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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