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Casa com 4 quartos e área gourmet em Sorocaba , Wanel Ville V , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

175m²

Quartos

4

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado em casas de leilão em Sorocaba. Com 4 quartos, sendo 2 suítes, e uma área gourmet ampla, é ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. A casa está situada em um terreno de 175 m², com uma construção que oferece um layout funcional e agradável. O pavimento térreo é perfeito para receber amigos e familiares, enquanto o pavimento superior proporciona privacidade e conforto. Além disso, a localização no Jardim Wanel Ville II oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 13:00
Valor: R$ 365.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 430.000,00. O lance inicial de R$ 365.500,00 é bastante atrativo, e com um incremento mínimo de R$ 3.000,00, você pode fazer uma oferta competitiva. A primeira praça está marcada para 07/04/2025, e a segunda para 28/04/2025. Eu recomendaria participar da primeira praça, pois o valor inicial é mais baixo e pode haver menos concorrência. Além disso, é importante considerar a situação do imóvel, que possui uma copropriedade e outras penhoras judiciais. Isso pode impactar o valor final e a negociação. Portanto, é essencial fazer uma análise detalhada da documentação e, se possível, entrar em contato com o comitente para esclarecer quaisquer dúvidas. Uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou até mesmo alugá-lo, dada a demanda por imóveis na região. A localização em casas de leilão em Sorocaba, com acesso a serviços e comércio, torna este imóvel ainda mais atrativo para locação. Em resumo, minha estratégia seria:

  • Participar da primeira praça com um lance competitivo.
  • Realizar uma análise detalhada da documentação do imóvel.
  • Considerar reformas para aumentar o valor de mercado.
  • Explorar opções de locação após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 365.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Wanel Ville V em Sorocaba/SP. A região de Wanel Ville V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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