Casa com 32 m² em Jardim Amendoeira, São Gonçalo
Jardim Amendoeira, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CAETES N. 930 CS 05, JARDIM AMENDOEIRA
Área:
32m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma localização estratégica em São Gonçalo. A casa possui uma área privativa de 32 m², ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. O bairro Jardim Amendoeira é conhecido por sua tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, a proximidade com áreas verdes e parques proporciona um ambiente agradável para os moradores.
O imóvel está disponível para lances a partir de R$111.000,00, com um incremento mínimo de R$2.000,00. O leilão é realizado pela CAIXA, garantindo segurança e transparência na transação. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 111.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 107.122,22 |
-3%
Economia de
R$ 3.877,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.570,00 (58.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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