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Casa com 33.441m² em Botucatu/SP , Vila Maria , Botucatu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

33441.356m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Botucatu/SP!
Descubra esta extensa propriedade com 33.441m² de terreno, ideal para investidores que buscam um projeto de grande escala. Localizada em Botucatu/SP, esta casa oferece um potencial imenso para desenvolvimento.
Participe do leilão na Plataforma COMPREI e conte com a assessoria especializada de Cristiano Schontag para garantir seu arremate.
Aproveite as condições de parcelamento flexíveis e a segurança de um processo judicial transparente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 5.852.237,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Botucatu/SP, com seus expressivos 33.441,356m² de terreno, representa uma oportunidade de investimento significativa, especialmente para quem busca um projeto de grande porte ou desenvolvimento imobiliário.

Considerando que o valor de avaliação é de R$ 11.704.474,60 e o lance inicial é de R$ 5.852.237,30, há um potencial de aquisição com um desconto considerável, o que o torna atraente para investidores com capital para investir em larga escala.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Dada a natureza judicial do leilão, é crucial uma análise aprofundada do processo 50454620134036131 e 13253220174036131. Isso inclui verificar a existência de ônus, pendências legais, e quaisquer restrições que possam impactar a propriedade ou o processo de imissão na posse. A assessoria jurídica especializada é fundamental nesta etapa.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita técnica detalhada é indispensável para avaliar o estado de conservação da casa, a infraestrutura existente no terreno e o potencial de aproveitamento da área.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial oferece um desconto de aproximadamente 50% sobre a avaliação. Dependendo do interesse de outros compradores e da análise de mercado para propriedades rurais ou de grande porte na região de Botucatu, pode-se considerar um lance próximo ao valor inicial ou aguardar uma possível segunda praça, se aplicável e se o imóvel não for arrematado na primeira. No entanto, a informação de que 'O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!' sugere que a compra imediata pelo valor integral é uma opção a ser considerada se o objetivo for garantir o imóvel sem disputas.
  • Análise de Mercado e Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário de Botucatu para propriedades com características semelhantes. Avaliar o pote...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.852.237,30. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Maria em Botucatu/SP. A região de Vila Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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