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Casa com 2 quartos em Botucatu - SP , Vila Santa Elisabeth , Botucatu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Botucatu!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizada em um bairro tranquilo, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 173.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 103.800,00
Economia: R$ 69.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Botucatu, com valor de avaliação de R$ 173.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: Considerando que o valor mínimo de venda na 1ª praça é igual ao valor de avaliação (R$ 173.000,00) e o valor na 2ª praça é significativamente menor (R$ 103.800,00), a estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para maximizar o potencial de economia. No entanto, a alta demanda por imóveis residenciais pode levar à arrematação na primeira praça. Recomenda-se monitorar o interesse e, se possível, participar da 1ª praça com um lance competitivo, mas com um teto definido para não exceder o valor de mercado estimado.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Botucatu tem apresentado um crescimento constante, o que sugere um bom potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização em um condomínio (RESIDENCIAL JARDIM DO BOSQUE) pode agregar valor e atrair inquilinos ou compradores futuros.
  • Reforma e Acabamento: Embora a descrição seja básica, é prudente prever um orçamento para pequenas reformas ou atualizações, caso necessário, para otimizar o valor de revenda ou locação. A área construída de 43,74m² em um terreno de 200m² oferece espaço para futuras expansões ou melhorias.
  • Análise de Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa detalhada sobre os preços de imóveis similares na região de Botucatu, especialmente no bairro RESIDENCIAL JARDIM DO BOSQUE, para definir um valor de mercado preciso e uma estratégia de precificação pós-leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Particip...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.000,00 e da 2ª praça é de R$ 103.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santa Elisabeth em Botucatu/SP. A região de Vila Santa Elisabeth possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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