Casa com 33,74m² de área construída em Jardinópolis , Lot. Jardim Mario Antônio Marconi , Jardinópolis - SP

Este imóvel em leilões em Jardinópolis, SP, apresenta um lance inicial de R$ 62.000,00, com uma área construída de 33,74m² e terreno de 140,00m². A situação é de ocupado, o que pode indicar um potencial para negociação ou necessidade de desocupação, que deve ser considerada no plano de ação.

Análise de Investimento:

• Praça de Leilão: O leilão está agendado para 21/10/2025 às 09h30. Dado que o lance mínimo é de R$ 62.000,00 e a descrição menciona "Retomado", é provável que esta seja a primeira praça. Recomenda-se acompanhar o leilão e, se possível, aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
• Custos Adicionais: O edital menciona que "APURAÇÃO, CONFIRMAÇÃO E PAGAMENTO DE EVENTUAIS DÉBITOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL POR CONTA DO ARREMATANTE". Além disso, o IPTU estimado é de R$ 1.500,00. É crucial obter o edital completo para entender todos os custos envolvidos, incluindo taxas de condomínio (se aplicável) e custos de regularização de área construída, que podem ser significativos.
• Potencial de Valorização: A área construída de 33,74m² em um terreno de 140,00m² sugere que há espaço para expansão ou reforma. Se o imóvel for desocupado e reformado, seu valor de mercado pode aumentar consideravelmente.
• Plano de Ação:

Etapa	Descrição	Observações
1. Análise do Edital	Obter e ler atentamente o edital completo.	Verificar detalhes sobre débitos, custos de regularização, prazos e condições de pagamento.
2. Avaliação de Mercado	Pesquisar imóveis similares na região de Jardinópolis.	Considerar a localização exata e o estado de conservação para estimar o valor de mercado pós-reforma.
3. Estratégia de Lance	Definir um valor máximo de lance com base na avaliação e... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jardinópolis/SP IPL 0.8 Extrajudicial Gestor de Leilões Casa com 46,96m² em Jardinópolis/SP 1ª Praça: R$ 246.729 2ª Praça: R$ 204.798 Leilão: 04/07/2025 Casa com 46,96m² em Jardinópolis/SP IPL 4.8 Extrajudicial Portal Zuk Casa ocupada com 3 quartos e 106 m² construídos 1ª Praça: R$ 116.000 Leilão: 21/08/2026 Casa ocupada com 3 quartos e 106 m² cons... IPL 7.6 Extrajudicial Mega Leilões Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Banheiro em Jardinópolis 1ª Praça: R$ 74.500 Leilão: 14/04/2025 Casa Padrão com 2 Quartos e 1 Banheiro e... IPL 7.5 Extrajudicial Mega Leilões Casa 85 m² - Centro - Jardinópolis - SP 1ª Praça: R$ 74.500 Leilão: 06/05/2025 Casa 85 m² - Centro - Jardinópolis - SP IPL 3.8 Judicial Projud Leilões Casa com 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas e 200m² de terreno 1ª Praça: R$ 339.892 2ª Praça: R$ 203.935 Leilão: 07/05/2026 Casa com 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 va... IPL 4.8 Judicial Leilão Judicial Casa com 3 dormitórios, 231,78m², terreno 434m² 1ª Praça: R$ 535.062 2ª Praça: R$ 321.037 Leilão: 13/05/2026 Casa com 3 dormitórios, 231,78m², terren... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis? O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Jardinópolis? Este casa em leilão está localizado no bairro Lot. Jardim Mario Antônio Marconi em Jardinópolis/SP. A região de Lot. Jardim Mario Antônio Marconi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis? Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Jardinópolis? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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