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Casa padrão com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 104m² construída, imóvel , Santa Rita , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com área construída de 104 m² em um terreno de 126 m². Conta com 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado. A matrícula do imóvel é 9.475 registrada no 1º CRI de ofertas de leilão em Jardinópolis/SP. O IPTU anual é de R$ 1.560,00. O imóvel está localizado em um bairro residencial tranquilo, Santa Rita, em Jardinópolis, SP, oferecendo boa infraestrutura local. A venda é condicionada, com débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão, e a desocupação será responsabilidade do arrematante conforme cláusula do edital.


O imóvel possui potencial para investidores que buscam uma residência padrão com boa área construída e terreno, ideal para moradia ou locação. A condição de pagamento inclui opções à vista e financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:54
Valor: R$ 110.880,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o imóvel em leilão com lance inicial de R$ 110.880,00 e valor alvo de R$ 184.800,00, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar por um valor abaixo do mercado. A casa está ocupada, o que implica custos e tempo para desocupação, portanto, é importante considerar esse fator no planejamento financeiro.

O imóvel possui 1 vaga de garagem, 1 quarto e 1 banheiro, com área construída de 104 m² em terreno de 126 m², o que é atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial. O IPTU anual é baixo (R$ 1.560,00), o que reduz custos fixos.

Recomenda-se:

  • Monitorar o leilão até o encerramento da primeira praça em 02/09/2025 às 10h54;
  • Considerar o lance inicial como base para oferta, buscando negociar próximo a esse valor;
  • Planejar recursos para desocupação do imóvel, conforme cláusula do edital;
  • Verificar possibilidade de financiamento, já que o imóvel aceita financiamento em até 420 meses;
  • Após arremate, avaliar melhorias para valorização e possível revenda ou locação;
  • Consultar o edital e documentos para confirmar todas as condições e evitar surpresas.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Lance InicialR$ 110.880,00
Valor AlvoR$ 184.800,00
Área Construída104 m²
Terreno126 m²
IPTU AnualR$ 1.560,00
Condição de PagamentoÀ vista ou financiamento até 420 meses
Data Encerramento02/09/2025 às 10h54

Este planejamento permite ao investidor tomar decisões informadas e maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.880,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Rita em Jardinópolis/SP. A região de Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Jardinópolis fica no condomínio Condominio Vila Nova Jerusalém. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jardinópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Vila Nova Jerusalém em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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