Casa com 338,17m² construídos em Campo Grande
São Bento, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 578.240,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Fagundes Varela, 69 - lote 16 da quadra 9 - Jardim São Bento - Campo Grande / MS
Área:
576m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim São Bento, Campo Grande/MS, oferece uma área de terreno de 576,00m² e área construída de 338,17m². O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em imóveis com potencial de valorização após a desocupação. A matrícula do imóvel é 13.160 do 1º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da transação. O IPTU do exercício de 2025 já foi quitado pelo banco, reduzindo as preocupações com pendências financeiras imediatas.
O imóvel está sendo vendido em leilão com um lance inicial de R$ 578.240,00, representando uma oportunidade única para aquisição abaixo do valor de mercado. A localização em Campo Grande/MS, uma cidade em crescimento, pode ser um atrativo adicional para investidores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 10:42
|
R$ 578.240,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -103.411,20 (-17.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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