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Casa em Leilão com 2 Quartos e 1 Banheiro , Popular , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Grande/MS!
Este imóvel em leilão oferece uma excelente chance para investidores e compradores que buscam valorização.
Com uma área de terreno de 130,73m² e 65,52m² de área construída, esta casa no bairro Santa Mônica está pronta para ser transformada no seu novo lar ou em um investimento rentável.
A localização privilegiada permite fácil acesso a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 12:02
Valor: R$ 374.306,54
2ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 12:02
Valor: R$ 249.701,76
Economia: R$ 124.604,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão

Este imóvel, localizado na Rua Calaveras, 303, em leilao com descontos em Campo Grande/MS, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se encontra em leilão. A estratégia ideal dependerá do perfil do investidor e dos objetivos de retorno.

Análise Preliminar:

  • Tipo de Imóvel: Casa residencial.
  • Situação: Ocupado. Este é um fator crucial que impactará o cronograma e os custos de desocupação.
  • Áreas: Terreno de 130,73m² e construída de 65,52m².
  • Leilão: Duas praças com valores decrescentes, indicando uma estratégia de venda para atrair diferentes perfis de compradores.

Estratégia Recomendada:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O valor de R$ 249.701,76 na segunda praça representa um desconto significativo em relação ao lance inicial da primeira praça (R$ 374.306,54), o que pode compensar os custos adicionais de desocupação e regularização.

Passos Detalhados:

  1. Monitoramento e Preparação: Acompanhar o andamento do leilão. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, preparar a oferta para a segunda.
  2. Análise de Custos de Desocupação: Pesquisar os custos médios para desocupação judicial ou extrajudicial na região de Campo Grande/MS. Isso pode envolver honorários advocatícios e custos processuais.
  3. Regularização Documental: O edital menciona a necessidade de regularização física e documental. É fundamental analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (se disponível) para identificar quais regularizações serão necessárias (ex: averbações de construção, desmembramentos, etc.) e estimar os custos.
  4. Orçamento Detal...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 374.306,54 e da 2ª praça é de R$ 249.701,76. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Popular em Campo Grande/MS. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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