Casa com 363 m² em São Bernardo do Campo
Centro, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.688.682,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ana Pimentel, 139, Vila Gonçalves, São Bernardo do Campo, SP
Área:
363m²
Descrição
Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento em São Bernardo do Campo, com uma área total de 380 m² e uma construção de 363 m². Localizada na Rua Ana Pimentel, a casa está situada em um bairro residencial, proporcionando tranquilidade e comodidade aos moradores. A propriedade possui um terreno amplo, ideal para reformas ou expansões futuras. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso a comércios, escolas e transportes públicos, aumentando ainda mais o seu valor de mercado.
Destaques:
- Área total de 380 m²
- Área construída de 363 m²
- Localização privilegiada em São Bernardo do Campo
- Terreno amplo para reformas ou expansões
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 15:00
|
R$ 1.688.682,44 | - |
| 2ª Praça |
27/08/2025
às 15:00
|
R$ 844.341,22 |
-50%
Economia de
R$ 844.341,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -546.961,16 (-32.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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