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Casa com 367,43 m² no Residencial Alphaville 3 , Alphaville , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

367.43m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa no Residencial Alphaville 3, em imóveis Caixa em Santana De Parnaíba, SP. Com 367,43 m², o imóvel possui direitos não quitados, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam um bom negócio. A localização é privilegiada, em um dos bairros mais valorizados da região, ideal para quem deseja viver com qualidade e conforto. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira abertura marcada para 24 de março de 2025. Não perca a chance de participar e garantir este imóvel que pode ser seu próximo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 1.532.439,41
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:00
Valor: R$ 919.463,65
Economia: R$ 612.975,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa no Residencial Alphaville 3, em imóveis Caixa em Santana De Parnaíba. O imóvel possui uma área de 367,43 m² e está com direitos não quitados, o que pode ser uma oportunidade interessante para quem busca um bom negócio. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 24 de março de 2025, com um valor inicial de R$ 1.532.439,41. Caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 15 de abril de 2025, com um valor reduzido para R$ 919.463,65. Minha estratégia seria participar da primeira praça e, caso não conseguisse arrematar, estar preparado para a segunda praça, onde o valor já estará mais acessível.

Data do LeilãoValor
1ª Praça: 24/03/2025R$ 1.532.439,41
2ª Praça: 15/04/2025R$ 919.463,65

Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel e se há alguma pendência que possa afetar a compra. Recomendo também consultar um advogado especializado em direito imobiliário para garantir que todos os aspectos legais estejam em ordem antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.532.439,41 e da 2ª praça é de R$ 919.463,65. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alphaville em Santana De Parnaíba/SP. A região de Alphaville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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