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Casa com 36m² de área construída em Concórdia - SC , Natureza , Concórdia - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

320.78m²

Descrição

Oportunidade em ofertas de leilão em Concórdia - SC!
Esta casa oferece 36m² de área construída em um terreno de 320,78m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Localizada no Bairro Natureza, a propriedade está em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércios locais.
Atenção: A numeração predial, denominação de logradouro e bairro estão pendentes de averbação no RI. As regularizações e encargos correrão por conta do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 09:00
Valor: R$ 454.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 09:00
Valor: R$ 272.400,00
Economia: R$ 181.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Concórdia, SC, apresenta um lance inicial de R$ 454.000,00 na primeira praça e R$ 272.400,00 na segunda praça. Com uma área construída de 36m² e terreno de 320,78m², o imóvel está ocupado e a numeração predial, denominação de logradouro e bairro estão pendentes de averbação no RI. As regularizações e encargos correrão por conta do comprador.

Análise de Investimento:

Considerando o valor da segunda praça (R$ 272.400,00), que representa um desconto significativo em relação ao lance inicial, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam:

  • Potencial de Valorização: A área do terreno (320,78m²) permite futuras expansões ou reformas que podem aumentar consideravelmente o valor do imóvel. A localização em um loteamento habitacional sugere um ambiente residencial com potencial de crescimento.
  • Renda com Aluguel: Após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser alugado, gerando renda passiva. É crucial pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis similares na região de Concórdia para estimar o retorno.
  • Revenda: Comprando na segunda praça, o potencial de lucro na revenda é maior, especialmente se o mercado imobiliário local estiver aquecido.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visitação (se possível): Tentar agendar uma visita para avaliar o estado real de conservação do imóvel e a infraestrutura do bairro. A informação "Vide Edital" para visitação indica que os detalhes devem ser consultados no documento oficial.
  2. Análise do Edital e Matrícula: Ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos e custos adicionais. A matrícula do imóvel (nº 29.171) fornecerá informações sobre o histórico legal e possíveis ônus.
  3. Orçamento para Regularização e Reforma: Levantar os custos estimados para regular...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Concórdia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Concórdia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Concórdia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Concórdia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 454.000,00 e da 2ª praça é de R$ 272.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Concórdia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Concórdia no edital oficial. Imóveis de leilão em Concórdia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Natureza em Concórdia/SC. A região de Natureza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Concórdia. Confira outros imóveis em leilão em Concórdia.
Para participar de leilões de imóveis em Concórdia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Concórdia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Concórdia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Concórdia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Concórdia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Concórdia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Concórdia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Concórdia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Concórdia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Concórdia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Concórdia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Concórdia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Concórdia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Concórdia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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