Casa Ocupada com Ampla Área em Concórdia/SC
Parque De Exposições, Concórdia - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 712.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ernesto Lorenzett, 88 - Casa (Parte do Lote 791) (fundos) - Parque de Exposições - Concórdia / SC
Área:
236m²
Descrição
Esta casa localizada em Concórdia/SC é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 659m² e uma área construída de 236m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil. A localização no Parque de Exposições é estratégica, pois a região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de regularização e valorização do espaço. A matrícula do imóvel é 2.876 do 2º CRI local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a casa faz parte de um lote maior, o que pode permitir futuras negociações ou desmembramentos. O leilão está programado para o dia 02/04/2025, com um lance inicial de R$ 712.000,00, e um segundo leilão em 04/04/2025 com um valor reduzido de R$ 443.736,06. Essa redução significativa no valor pode atrair mais interessados e aumentar a competitividade no leilão. Portanto, é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/04/2025 11:05
Encerrado
|
R$ 712.000,00 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 11:05
Encerrado
|
R$ 443.736,06 |
-38%
Economia de
R$ 268.263,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.560,00 (-7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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