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Casa Ocupada com Ampla Área em Concórdia/SC , Parque De Exposições , Concórdia - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

236m²

Descrição

Esta casa localizada em leilão em Concórdia/SC é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 659m² e uma área construída de 236m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil. A localização no Parque de Exposições é estratégica, pois a região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de regularização e valorização do espaço. A matrícula do imóvel é 2.876 do 2º CRI local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a casa faz parte de um lote maior, o que pode permitir futuras negociações ou desmembramentos. O leilão está programado para o dia 02/04/2025, com um lance inicial de R$ 712.000,00, e um segundo leilão em 04/04/2025 com um valor reduzido de R$ 443.736,06. Essa redução significativa no valor pode atrair mais interessados e aumentar a competitividade no leilão. Portanto, é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 11:05
Valor: R$ 712.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 11:05
Valor: R$ 443.736,06
Economia: R$ 268.263,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você participasse do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação e as datas dos leilões. O primeiro leilão está marcado para 02/04/2025, com um lance inicial de R$ 712.000,00. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 04/04/2025, com um valor reduzido para R$ 443.736,06, o que representa uma redução de 38%. Essa é uma oportunidade significativa para adquirir um imóvel em uma localização estratégica. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem está disposto a investir em regularizações. É importante que você esteja preparado para lidar com a ocupação e as possíveis despesas de regularização. Eu sugeriria que você fizesse uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão em Concórdia, SC, para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Considere também a possibilidade de realizar melhorias na propriedade após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta competitiva, especialmente no segundo leilão, onde o preço pode ser mais acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Concórdia/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Concórdia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Concórdia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Concórdia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 712.000,00 e da 2ª praça é de R$ 443.736,06. Para arrematar imóveis em leilão em Concórdia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Concórdia no edital oficial. Imóveis de leilão em Concórdia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque De Exposições em Concórdia/SC. A região de Parque De Exposições possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Concórdia. Confira outros imóveis em leilão em Concórdia.
Para participar de leilões de imóveis em Concórdia/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Concórdia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Concórdia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Concórdia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Concórdia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Concórdia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Concórdia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Concórdia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Concórdia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Concórdia/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Concórdia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Concórdia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Concórdia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Concórdia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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