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Casa com 376,50m² em Varginha/MG , Vila Paiva , Varginha - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

376.5m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Varginha/MG!
Este imóvel, com 376,50m² de área construída, está localizado em uma área de fácil acesso na R. Rio De Janeiro, 1840, no bairro Vila Paiva. Com um valor de avaliação de R$ 330.000,00, esta casa representa um excelente potencial de investimento.

A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com a possibilidade de compra imediata ou de fazer uma proposta com desconto. Conte com a expertise de mais de 15 anos e 5.000 arrematações da TriLeilões para assessorá-lo em todas as etapas, desde a análise do processo até a posse do imóvel.

Aproveite as condições de parcelamento flexíveis: 25% de entrada e até 59 parcelas, com a possibilidade de financiamento via CPC, sujeito à aprovação judicial. Não perca a chance de adquirir este imóvel com segurança e o melhor custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 00:00
Valor: R$ 330.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Varginha/MG, com valor de avaliação de R$ 330.000,00 e área construída de 376,50m², apresenta um bom potencial para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais. A descrição indica que o imóvel está disponível para lances ou compra imediata, o que sugere que pode haver flexibilidade nas negociações.

Análise do Imóvel e Estratégia de Investimento:

  • Localização: O imóvel está situado na R. Rio De Janeiro, 1840, Vila Paiva, Varginha/MG. É importante realizar uma pesquisa aprofundada sobre o bairro Vila Paiva e a cidade de Varginha para entender o mercado imobiliário local, a infraestrutura disponível (escolas, hospitais, comércio, transporte público) e o potencial de valorização da região.
  • Condição do Imóvel: A descrição menciona "Venda Ad Corpus = O bem é vendido no estado em que se encontra" e "Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem". Isso reforça a necessidade de uma vistoria presencial detalhada para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar os custos envolvidos.
  • Processo judicial: O imóvel é proveniente de um processo judicial (00050658320074013809) na 01ª Vara Federal e JEF Adjunto - VARGINHA. É crucial analisar toda a documentação do processo, incluindo o edital, a matrícula atualizada do imóvel e eventuais ônus ou pendências que possam afetar a propriedade. A assessoria especializada oferecida pela TriLeilões é fundamental neste ponto.
  • Valor de Avaliação e Lance Inicial: O valor de avaliação e o lance inicial são de R$ 330.000,00. A estratégia de participação dependerá da análise do mercado e do estado do imóvel. Se a vistoria indicar a necessidade de reformas significativas, pode ser prudente aguardar uma segunda praça ou fazer uma proposta com desconto, caso a plataforma permita.
  • Condições de Pagamento:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Varginha/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Varginha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Varginha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Varginha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Varginha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Varginha no edital oficial. Imóveis de leilão em Varginha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Paiva em Varginha/MG. A região de Vila Paiva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Varginha. Confira outros imóveis em leilão em Varginha.
Para participar de leilões de imóveis em Varginha/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Varginha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Varginha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Varginha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Varginha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Varginha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Varginha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Varginha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Varginha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Varginha/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Varginha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Varginha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Varginha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Varginha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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