Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Sebastião Do Paraíso/MG Ver leilões no bairro Jardim São José Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 377,26m² e Terreno com 772,53m² em São Sebastião do Paraíso/MG , Jardim São José Ii , São Sebastião Do Paraíso - MG

Ver mais imóveis de leilão em São Sebastião Do Paraíso
Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em São Sebastião Do Paraíso/MG!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 377,26m² em um terreno de 772,53m², ideal para quem busca espaço e conforto.
A localização privilegiada no bairro Jardim Mediterranée, com fácil acesso e infraestrutura completa, torna este imóvel uma excelente opção de investimento.
A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 06 meses para quitar o restante, juntamente com um lance mínimo atrativo no segundo leilão (R$ 900.000,00), amplia as condições de aquisição.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 13:00
Valor: R$ 1.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 13:00
Valor: R$ 900.000,00
Economia: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bem com bom potencial de valorização em ofertas de leilão em São Sebastião Do Paraíso/MG. A área construída de 377,26m² em um terreno de 772,53m² oferece versatilidade, podendo ser adaptada para fins residenciais ou comerciais, dependendo da estratégia do investidor.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Ocorre em 08/10/2025, com encerramento às 13:00. O lance mínimo é de R$ 1.500.000,00 (valor da avaliação). Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, esta seria a oportunidade. No entanto, a ausência de lances registrados até o momento sugere que pode haver uma chance maior de arrematação no segundo leilão.
  • 2º Leilão: Ocorre em 22/10/2025, com encerramento às 13:00. O lance mínimo é reduzido para R$ 900.000,00. Esta praça oferece um desconto significativo de 40% em relação à avaliação, tornando-a mais atrativa financeiramente. Recomendo aguardar esta segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, a menos que haja uma forte convicção de que o imóvel será arrematado no primeiro leilão por um valor próximo ao lance mínimo.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo de R$ 900.000,00 no segundo leilão, a estratégia ideal seria:

  • Monitoramento: Acompanhar o número de visitas e habilitados para ter uma noção do interesse no lote.
  • Planejamento Financeiro: Preparar-se para ofertar um lance no segundo leilão, possivelmente um pouco acima do lance mínimo para garantir a arrematação, mas sempre buscando um valor que permita uma margem de lucro após possíveis reformas e custos de transação.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de São Sebastião do Paraíso/MG para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Sebastião Do Paraíso/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Sebastião Do Paraíso/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Sebastião Do Paraíso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Sebastião Do Paraíso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Sebastião Do Paraíso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Sebastião Do Paraíso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Sebastião Do Paraíso no edital oficial. Imóveis de leilão em São Sebastião Do Paraíso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São José Ii em São Sebastião Do Paraíso/MG. A região de Jardim São José Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Sebastião Do Paraíso. Confira outros imóveis em leilão em São Sebastião Do Paraíso.
Para participar de leilões de imóveis em São Sebastião Do Paraíso/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Sebastião Do Paraíso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Sebastião Do Paraíso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Sebastião Do Paraíso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Sebastião Do Paraíso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Sebastião Do Paraíso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Sebastião Do Paraíso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Sebastião Do Paraíso depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Sebastião Do Paraíso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Sebastião Do Paraíso/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Sebastião Do Paraíso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Sebastião Do Paraíso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Sebastião Do Paraíso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Sebastião Do Paraíso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita