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Casa com 38m² de terreno e 113m² construída em Juazeiro/BA , Alto Da Maravilha , Juazeiro - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

113m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Juazeiro/BA!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 113m² em um terreno de 38m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Localizada em uma região promissora, é perfeita para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um deságio significativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:59
Valor: R$ 211.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Juazeiro/BA, com valor de venda a partir de R$ 211.700 e valor avaliado em R$ 586.000, apresenta um deságio considerável de 64%. A situação de ocupado requer atenção, mas as condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento bancário em até 420 meses, tornam a aquisição mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Alto Da Maravilha, Juazeiro/BA. Compare preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Presencial Essencial: Dada a informação de que as fotos podem não refletir a situação atual, uma visita presencial é crucial. Avalie o estado de conservação do imóvel, a infraestrutura do bairro e a viabilidade da desocupação.
  • Estratégia de Lance: Considere aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar um lance com maior deságio, caso o valor da primeira praça não seja vantajoso. No entanto, avalie o risco de perder o imóvel para outros interessados.
  • Custos de Desocupação: Calcule os custos estimados para a desocupação, pois serão de responsabilidade do arrematante. Inclua possíveis custos legais e de mudança.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Se o imóvel necessitar de reformas, estime os custos e o impacto na valorização após a conclusão. A área construída de 113m² oferece boas possibilidades de personalização.
  • Análise de Financiamento: Verifique as condições de financiamento oferecidas, incluindo a entrada mínima e o valor das parcelas. Certifique-se de que se encaixam no seu orçamento.

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de alta rentabilidade, desde que os riscos associados à ocupação e aos custos de desocupação sejam cuidadosamente...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Da Maravilha em Juazeiro/BA. A região de Alto Da Maravilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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