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Casa com 39,9m² área construída e 143,59m² de terreno , Centro , Içara - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

39.9m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 39,9m² e terreno de 143,59m², localizada em área central de leilão de imóveis em Içara, Santa Catarina. Ideal para quem busca um imóvel compacto com área de serviço, perfeito para moradia ou investimento em locação. A propriedade permite financiamento via SBPE, além de utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está situado em uma rodovia, o que pode favorecer acessibilidade e valorização futura. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 10:00
Valor: R$ 123.120,97
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 136.215,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em leilão de imóveis em Içara, SC. Com avaliação de R$ 120.000,00 e lance inicial de R$ 123.120,97, o imóvel apresenta um valor acessível para entrada no mercado imobiliário regional. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de Içara, SC, com boa acessibilidade pela Rodovia Francisco João Luiz.
Área39,9m² construída em terreno de 143,59m², ideal para moradia ou locação.
FinanciamentoPermite financiamento SBPE e uso de FGTS, facilitando aquisição.
Leilão1º Praça: 28/04/2025 às 10h00, lance mínimo R$ 123.120,97
2º Praça: 05/05/2025 às 10h00, lance mínimo R$ 136.215,94

Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação, considerando o lance inicial próximo ao valor de avaliação. Caso não seja arrematado, o segundo leilão oferece nova oportunidade com lance mínimo maior. Avalie também a possibilidade de melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e potencial de aluguel.

  • Verifique a documentação e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Considere os custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planeje o uso do imóvel para moradia própria ou locação, considerando a área e localização.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem busca imóvel compacto em região com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.120,97 e da 2ª praça é de R$ 136.215,94. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Içara/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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