Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bragança, 25, Bairro Lunardelli, Catanduva - SP
Área:
167m²
Descrição
Investimento em Imóvel: Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação de R$ 95.934,45, a parte ideal de 1/6 está sendo leiloada por apenas R$ 15.989,07, o que representa um excelente retorno sobre o investimento. A localização em Catanduva, um município em crescimento, e a possibilidade de valorização futura tornam este imóvel ainda mais atraente. Estratégia de Investimento: Recomendo que o investidor participe da primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 15.989,07. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade ainda melhor, com um valor de reserva de R$ 7.994,54. Potencial de Valorização: Com a valorização do mercado imobiliário e a possibilidade de reformas, o imóvel pode ser alugado ou vendido por um valor significativamente maior no futuro. Considerações Finais: É crucial que o investidor faça uma análise detalhada do imóvel e das condições do leilão, considerando a penhora existente e as implicações legais. A participação em leilões judiciais pode ser complexa, mas com a devida diligência, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao portfólio de qualquer investidor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 09:00
|
R$ 15.989,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 549.664,35 (3,437.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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