Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 43,85m² construída
Residencial Nova Catanduva Iii, Catanduva - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.327,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DA TEMPERANCA, N. 23 LOTE 21, QUADRA 54, RESIDENCIAL NOVA CATANDUVA III, CATANDUVA - SAO PAULO, CEP: 15813-393
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 43,85m² em um terreno de 162,62m². Localizado no Residencial Nova Catanduva III, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está registrada sob matrícula 51497 na comarca de Catanduva-SP, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel possui gravame e penhora averbados, o que requer atenção para regularização pós-compra.
Aspectos financeiros importantes: O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. A área construída é ideal para famílias pequenas ou para investimento em locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 154.327,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 123.483,47 |
-20%
Economia de
R$ 30.843,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 393.342,49 (254.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 43,85m² construída
Residencial Nova Catanduva Iii, Catanduva - SP
Casa aconchegante em Catanduva/SP - 001
Residencial Júlio Ramos, Catanduva - SP
Casa 42,13m² - Terreno 200m² em Catanduva/SP
Conjunto Habitacional Gabriel Hernandez, Catanduva - SP
Casa com 4 cômodos no Residencial Lunardelli - Ideal 1/6
Lunardelli, Catanduva - SP