Casa com 4 quartos, 121.68m² construída, 180m² terreno , Sim , Feira De Santana - BA

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Este imóvel, uma casa com 4 quartos e área construída de 121,68m² em terreno de 180m², localizado em leilão de imóveis em Feira De Santana/BA, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa estrutura.

Considerando o lance inicial de R$ 470.546,28 na 1ª praça, com avaliação em R$ 455.000,00, e incremento mínimo de R$ 2.352,73, o investidor deve planejar sua participação focando na 1ª praça, pois o leilão está aberto para lances e o valor inicial está próximo da avaliação, o que indica um preço justo para aquisição.

Recomenda-se:

• Monitorar o leilão atentamente para avaliar a movimentação de lances e ofertas;
• Preparar o capital para o lance inicial, considerando o pagamento da comissão de 5% ao leiloeiro no ato da arrematação;
• Verificar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita financiamento sujeito à análise, o que pode facilitar a aquisição;
• Considerar o pagamento à vista ou parcelado conforme as condições do edital, avaliando a melhor estratégia financeira;
• Após arrematação, providenciar a desocupação e eventuais reformas necessárias para valorização do imóvel;
• Atentar para as responsabilidades do adquirente, como pagamento de débitos, escritura e regularização documental;
• Utilizar o link da matrícula para análise detalhada da documentação e evitar riscos judiciais.

Este planejamento detalhado permitirá ao investidor maximizar o retorno e minimizar riscos, aproveitando as condições do leilão e as características do imóvel.