Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 187m² construída

Lavapés, Bragança Paulista - SP

leilao Extrajudicial 4 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 481.883,64

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DOUTOR FREITAS, N. 502, MATADOURO - CEP: 12910-340, BRAGANCA PAULISTA - SAO PAULO

Quartos:
4

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Imóvel residencial com 4 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Conta com área construída de 187,43 m² em terreno de 100 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia. Localizado em bairro Matadouro, o imóvel está situado em região com boa infraestrutura e acesso facilitado.


O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda. Os tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 481.883,64 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 280.471,49 (58.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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