Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 96m² construída
Residencial Pinheiros, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 10, N. 14 QD 08, COHAB ANIL IV - CEP: 65000-000, SAO LUIS - MARANHAO
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, ideal para famílias maiores, oferecendo conforto e espaço. Conta com 2 banheiros e 1 vaga de garagem, além de uma área construída de aproximadamente 96 m² em um terreno de 250 m². Localizado em um bairro residencial consolidado, o imóvel apresenta boa estrutura para moradia ou investimento. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição. O imóvel está situado em São Luís, Maranhão, uma região com potencial de valorização. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 285.315,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 205.500,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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