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Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 169.20m² construídos , Lot. Municipal , Mairipotaba - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

169.2m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Casa espaçosa com 4 quartos e 2 banheiros, localizada em leilões em Mairipotaba-GO. Possui área construída de 169.20m² e terreno de 465.00m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.

O imóvel está sendo vendido em leilão, com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 290.000,00 e para o 2º leilão de R$ 265.536,65. Uma ótima oportunidade para investidores e famílias que desejam adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 168.220,11
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 265.536,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando uma casa espaçosa em uma região tranquila. Com 4 quartos e 2 banheiros, a propriedade é ideal para famílias médias ou grandes. A área construída de 169.20m² e o terreno de 465.00m² oferecem espaço suficiente para reformas ou expansões futuras.

Considerando o valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 290.000,00, recomendo avaliar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel na região. Uma estratégia interessante seria:

  • Participar do 1º leilão com um lance próximo ao valor mínimo, aproveitando a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Caso não seja bem-sucedido no 1º leilão, esperar pelo 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 265.536,65, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Após a aquisição, considerar reformas pontuais para aumentar o valor do imóvel, como modernização da cozinha e banheiros, ou até mesmo a construção de uma garagem, já que o terreno permite.

Além disso, a localização em leilões em Mairipotaba-GO pode ser um diferencial, especialmente se a região estiver em desenvolvimento. Vale a pena pesquisar sobre planos futuros para a área, como novos comércios ou infraestruturas, que podem valorizar ainda mais o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mairipotaba/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mairipotaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mairipotaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mairipotaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.220,11 e da 2ª praça é de R$ 265.536,65. Para arrematar imóveis em leilão em Mairipotaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mairipotaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Mairipotaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot. Municipal em Mairipotaba/GO. A região de Lot. Municipal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mairipotaba. Confira outros imóveis em leilão em Mairipotaba.
Para participar de leilões de imóveis em Mairipotaba/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mairipotaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mairipotaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mairipotaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mairipotaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mairipotaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mairipotaba.
Sim, este imóvel em leilão em Mairipotaba fica no condomínio Recanto do Pezinho. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mairipotaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Recanto do Pezinho em Mairipotaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mairipotaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mairipotaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mairipotaba/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mairipotaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mairipotaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mairipotaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mairipotaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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