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Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área de serviço , Parque São Joaquim , Taboão Da Serra - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

188m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Imóvel residencial com 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias maiores.
Possui área construída e privativa de 188 m², com terreno de 259 m², oferecendo espaço confortável.
Localizado em bairro residencial de apartamentos leilão em Taboão Da Serra, SP, com fácil acesso e infraestrutura.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel conta com 2 salas e área de serviço, agregando funcionalidade.

Excelente oportunidade para quem busca imóvel amplo e com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 588.557,18
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 481.872,73
Economia: R$ 106.684,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel com avaliação de R$ 530.000,00 e lance inicial de R$ 588.557,18 no 1º leilão, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 481.872,73, representando uma oportunidade de compra abaixo da avaliação.

O imóvel possui 4 quartos e 2 banheiros, com área construída de 188 m² em terreno de 259 m², ideal para famílias ou para locação residencial de médio a longo prazo.

Recomenda-se:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar proposta para o 2º leilão, visando melhor preço.
  • Verificar condições de financiamento via SBPE, pois o imóvel aceita financiamento, facilitando a aquisição.
  • Realizar vistoria detalhada para avaliar estado de conservação e possíveis reformas.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Jardim São Salvador em apartamentos leilão em Taboão Da Serra, SP.
  • Planejar uso do imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda por casas amplas na região.

Segue tabela comparativa dos valores:

LeilãoDataValor Mínimo (R$)
1º Leilão2025-06-12T10:00:00-03:00588557.18
2º Leilão2025-06-18T10:00:00-03:00481872.73

Este planejamento permite ao investidor maximizar o retorno, adquirindo o imóvel por valor abaixo da avaliação e com possibilidade de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taboão Da Serra/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Taboão Da Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taboão Da Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taboão Da Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 588.557,18 e da 2ª praça é de R$ 481.872,73. Para arrematar imóveis em leilão em Taboão Da Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taboão Da Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Taboão Da Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque São Joaquim em Taboão Da Serra/SP. A região de Parque São Joaquim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taboão Da Serra. Confira outros imóveis em leilão em Taboão Da Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Taboão Da Serra/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taboão Da Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taboão Da Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taboão Da Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taboão Da Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taboão Da Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taboão Da Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taboão Da Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taboão Da Serra/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taboão Da Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taboão Da Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taboão Da Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taboão Da Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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