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Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 300m² construída , Barra De Sirinhaem , Sirinhaem - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Casa ampla com 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 2 vagas de garagem e área construída de 300m² em terreno de 720m², oferece ambientes como área de serviço, lavabo, cozinha e terraço, proporcionando versatilidade para diferentes necessidades.

Localizada em Barra de imóveis Caixa em Sirinhaem, o imóvel está em uma região com potencial de valorização e acesso facilitado.

Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência espaçosa e com boas condições de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 290.482,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 731.896,82 e o lance mínimo de R$ 357.516,55, que representa um desconto significativo de 51,15%. Minha estratégia seria aguardar o encerramento da venda online em 07/08/2025 para analisar a possibilidade de arremate abaixo do valor de avaliação.

Considerando a localização em Barra de imóveis Caixa em Sirinhaem-PE, um local com potencial turístico e crescimento, o imóvel pode ser valorizado com reformas e melhorias, especialmente valorizando os 4 quartos e a área construída de 300m² em terreno de 720m².

Plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do leilãoAguardar o encerramento da venda online para avaliar ofertas e possíveis lances concorrentes.
2. Avaliação financeiraConsiderar o lance mínimo como ponto de entrada e preparar recursos para arremate, incluindo custos adicionais como condomínio e tributos.
3. Inspeção do imóvelRealizar visita técnica para avaliar estado de conservação e possíveis reformas para valorização.
4. Planejamento de reformaInvestir em melhorias que valorizem os ambientes sociais e quartos, aumentando o potencial de aluguel ou revenda.
5. Estratégia de saídaDecidir entre revenda após valorização ou aluguel para geração de renda passiva.

Considerações finais: O imóvel aceita financiamento via SBPE e uso de FGTS, o que amplia o público comprador. É importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que ficam a cargo do comprador, para planejamento financeiro adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sirinhaem/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sirinhaem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sirinhaem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sirinhaem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.482,19. Para arrematar imóveis em leilão em Sirinhaem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sirinhaem no edital oficial. Imóveis de leilão em Sirinhaem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barra De Sirinhaem em Sirinhaem/PE. A região de Barra De Sirinhaem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sirinhaem. Confira outros imóveis em leilão em Sirinhaem.
Para participar de leilões de imóveis em Sirinhaem/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sirinhaem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sirinhaem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sirinhaem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sirinhaem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sirinhaem está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sirinhaem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sirinhaem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sirinhaem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sirinhaem/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sirinhaem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sirinhaem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sirinhaem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sirinhaem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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