Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 300m² construída

Barra De Sirinhaem, Sirinhaem - PE

leilao Extrajudicial 4 quartos 2 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 454.787,10

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PROJETADA, N. SN LT 19, QD J, BARRA DE SIRINHAEM - CEP: 55580-000, SIRINHAEM - PERNAMBUCO

Quartos:
4

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Casa ampla com 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Com 2 vagas de garagem e área construída de 300m², oferece ambientes como área de serviço, lavabo, cozinha e terraço.
Localizada em Barra de Sirinhaem, Pernambuco, o imóvel possui terreno de 720m², proporcionando espaço externo significativo.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Despesas de condomínio são pagas pela Caixa até a venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam a cargo do comprador.
Ideal para quem busca imóvel residencial com boa estrutura e condições facilitadas de pagamento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 454.787,10 -

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -47.461,42 (-10.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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