Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 222m² construída, desocupada

Vila Furquim, Presidente Prudente - SP

leilao Extrajudicial 4 quartos 2 banheiros 222.42m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 284.560,83

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA FRANCISCO PIO BENGUELLA, N. 375, VILA FURQUIM, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO, CEP: 19030-240

Área:
222.42m²

Quartos:
4

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 2 banheiros, oferecendo conforto para famílias maiores. Com uma área construída de 222,42 m² em um terreno de 300 m², possui também 2 salas, lavabo e cozinha, ideal para quem busca espaço e funcionalidade. A propriedade está localizada em Vila Furquim, um bairro residencial de Presidente Prudente, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 284.560,83 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 148.446,26 (52.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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