Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 334.8m² construída, desocupada

Nova Rússia, Ponta Grossa - PR

leilao Extrajudicial 4 quartos 2 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 828.508,59

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PEDRO ALVARES CABRAL, N. 350 LT B, QD 30, NOVA RUSSIA - CEP: 84070-390, PONTA GROSSA - PARANA

Quartos:
4

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 334,80 m² em um terreno de 610,50 m². A propriedade conta com sala, dependência completa de empregada (DCE) e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização em Nova Rússia, Ponta Grossa, é um ponto positivo para quem deseja tranquilidade e acesso a serviços locais. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A casa está disponível para compra direta, o que pode agilizar o processo de aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 828.508,59 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 363.785,29 (43.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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