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Casa com 4 quartos, 2 banheiros e 187m² construída, desocupada , Santo Antonio , Canto Do Buriti - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

187m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 2 banheiros, com área construída e privativa de 187m², situada em um terreno de 552m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada no bairro Santo Antonio, no centro de leilões em Canto Do Buriti, PI, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto importante para investidores que buscam liquidez rápida. Além disso, o imóvel possui uma área não averbada, o que pode demandar atenção para regularização futura. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para despesas condominiais até 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 186.293,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Avaliação e lance inicial: O imóvel tem avaliação de R$ 339.000,00 e lance mínimo de R$ 216.049,55, com desconto de 36,27%, o que representa uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Forma de pagamento: Exclusivamente à vista, o que exige capital disponível, mas elimina riscos de inadimplência em parcelamentos.
  • Área não averbada: Importante verificar a possibilidade e custos para regularização da área não averbada, pois isso pode impactar no valor e na possibilidade de venda futura.
  • Localização e potencial: Situado no centro de leilões em Canto Do Buriti, o imóvel tem potencial para valorização e facilidade de locação, especialmente para famílias.
  • Estratégia de compra: Recomendo aguardar a data da licitação aberta em 20/08/2025 para tentar adquirir o imóvel no lance mínimo ou próximo dele, garantindo um bom desconto.
  • Plano de ação pós-compra: Após aquisição, investir na regularização da área não averbada e eventuais melhorias para aumentar o valor de mercado e facilitar a revenda ou locação.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 339.000,00
Lance MínimoR$ 216.049,55
Área Construída187 m²
Terreno552 m²
Quartos4
Banheiros2
PagamentoÀ vista
Data Licitação20/08/2025

Esta análise permite uma decisão informada, focando em aquisição com desconto e valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Canto Do Buriti/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Canto Do Buriti, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canto Do Buriti oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canto Do Buriti.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.293,84. Para arrematar imóveis em leilão em Canto Do Buriti, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canto Do Buriti no edital oficial. Imóveis de leilão em Canto Do Buriti geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Canto Do Buriti/PI. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canto Do Buriti. Confira outros imóveis em leilão em Canto Do Buriti.
Para participar de leilões de imóveis em Canto Do Buriti/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Canto Do Buriti constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Canto Do Buriti.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canto Do Buriti, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Canto Do Buriti, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canto Do Buriti está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Canto Do Buriti.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canto Do Buriti depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canto Do Buriti permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canto Do Buriti/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canto Do Buriti para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canto Do Buriti incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Canto Do Buriti oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canto Do Buriti. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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